იყიდება უძრავი ქონების სააგენტო

🏚 იყიდება ან ქირავდება (გრძელვადიანად) 2 - სართულიანი, ახალაშენებული სახლი საგურამოში – პრესტიჟულ და მშვიდ საცხოვრებელ დასახლებაში – ,,Saguramo Hills" - ის ტერიტორიაზე. 👉 მაღალი ხარისხით ნაშენები, თანამედროვე სტილის სახლი, პანორამული ხედებით საგურამოსა და ნავდარაანთკარზე. 📅 მშენებლობა და მდგომარეობა: სახლი აშენებულია 3 წლის წინ. რემონტი დასრულდა 2024 წელს. ნაცხოვრებია მხოლოდ რამდენიმე თვე. იმყოფება იდეალურ მდგომარეობაში. ობიექტი შეტანილია ჩაბარებაზე მერიაში. 📐 ძირითადი პარამეტრები: სახლის ფართობი შეადგენს: 180 მ2. ეზოს ფართობი შეადგენს 500 მ2. სართულების რაოდენობა არის 2. სტატუსი არის საცხოვრებელი ვილა. კონსტრუქცია შესრულებულია რკინა-ბეტონით. ფასადი მოპირკეთებულია ტრავერტინით. სახურავი სწორი დახურვა მთლიანი ვერანდა (მომავალში საჭიროებს კიბის უჯრედს) 🏡 დაგეგმარება: ◾ პირველ სართულზე განთავსებულია ცალკე, სრულად ფუნქციონალური სამზარეულო, დიდი მისაღები, 1 საძინებელი/კაბინეტი, 1 სველი წერტილი. დამატებით მოწყობილია სათავსო და საკუჭნაო ჯიბის უჯრედში. სახლიდან არის გასასვლელი გადახურული დასაჯდომი სივრცე ფანჩატური, რომლის ფართობი შეადგენს 15 მ. აუზის მიმდებარედ. ◾ მეორე სართულზე განთავსებულია სამი საძინებელი. აქედან ერთ-ერთი საძინებელი წარმოადგენს მასტერ ბედრუმს, საკუთარი აბაზანით და აივნით. 1 საერთო სველი წერტილი, 1 აივანი/ვერანდა. 🛋 ავეჯი და ტექნიკა: სახლი იყიდება სრულად მოწყობილი ავეჯითა და ტექნიკით. ინტერიერი შესრულებულია ევრორემონტის სტანდარტით. გამოყენებულია მაღალი ხარისხის სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი მასალები. სახლს აქვს განსხვავებული არქიტექტურული სტილი და დიზაინი. 🌿 ეზო და გარე ინფრასტრუქტურა: ეზოში მოწყობილია გათბობადი აუზი, რომლის ზომებია 8/5 მ. საერთო ფართობი: 40 მ2. ტექნიკური ოთახით. გარე ტექნიკური სათავსო ცალკე. ეზო სრულად შემოღობილია გალავნით. გამწვანებულია დეკორატიული ხე-მცენარეებით, ყვავილნარით. მოწყობილია ავტომატური სარწყავი სისტემები. აუზთან მოწყობილია მოპირკეთებული მოსასვენებელი სივრცე. გარე განათებები. ვიდეოკამერების კონტროლის სისტემა. მოწყობილია საბავშვო გასართობი ელემენტები. ეზოში არის დასაჯდომი ზონები, დინამიკები და ტელევიზორი. 🌄 გარ