იყიდება გასართობი ობიექტი დუშეთში

📢 დუშეთის რაიონი, ჩირდილელიანთკარი – ბაზალეთის ტბიდან 1.5 კმ - იყიდება ან იცვლება შესაბამის უძრავ ქონებაზე (დაუსრულებელ ობიექტებზე, მსგავსი ტიპის კომპლექსებზე, დასრულებულ კარკასულ ბინებზე, ) 👉 ულამაზესი დასასვენებელი კომპლექსი / აგარაკი ბაზალეთის ტბასთან – თბილისიდან სულ 40 კმ - ის დაშორებით (45 წუთის გზა თბილისი მოლიდან). ქონება მდებარეობს ზღვის დონიდან 870 მეტრის სიმაღლეზე, ულამაზესი პანორამული ხედებით ბაზალეთის ტბასა და მის ირგვლივ ბუნებაზე. 👉 ეს არის უნიკალური საცხოვრებელი და საინვესტიციო უძრავი ქონება, რომელიც იდეალურია როგორც საოჯახო რეზიდენციისთვის, ისე ტურისტული მიმართულებით ბიზნესის მოსაწყობად. ◻ ძირითადი მახასიათებლები: ◾ მიწის საერთო ფართობი: 10,583 მ². ◾ სახლის საერთო ფართობი: 600 კვ.მ. აქედან საცხოვრებელი - 450 მ² + აივნები 50 მ² (სართული – 150 მ²) ◾ მარანი - 100 მ². ◾ აშენების თარიღი 2020წ. ბოლო 5 წლის განმავლობაში ეტაპობრივად მიმდინარეობდა სარემონტო სამუშაოები. ◾ კონსტრუქცია: რკინა-ბეტონი, 30-იანი ბლოკი, დათბუნებული ჭერი. ◾ ფასადი: 1 სართული ნიჩბისის ქვით მოპირკეთებული და ნაწილი შეღებუილი დასრულებული. ◾ ფანჯრები/კარები: ალუმინის სლაიდ სისტემა - მეტალოპლასტმასები - ვიტრაჟული ტიპის ფანჯრები ◾ აივნები: რკინის მოაჯირებით შეღებილი. 🧩 შიდა განლაგება: I სართული: დიდი მისაღები, იზოლირებული სამზარეულო, 4 სველი წერტილი, სათავსო და ტერასა ეზოში გასასვლელით. II სართული: 4 სასტუმროს ტიპის ოთახი/საძინებელი, ყველა თავისი სველი წერტილით. ერთს დამატებით აქვს მისაღები სივრცე, ორი ოთახი გადის აივანზე/ვერანდაზე. III სართული: 3 საძინებელი, თითოეული საკუთარი სველი წერტილითა და მისაღები სივრცით. საერთო ტერასა – 30 მ², რომელიც იშლება ულამაზეს ხედზე ბაზალეთის ტბისკენ. 🏕 დამატებითი ნაგებობები: ◾ მარნის შენობა: 100 მ² ◾ აშენებულია ქართული აგურით, ორსართულიანი (0 დონე – 60 მ², 1 საართულის დონე – 40 მ². ◾ ქვევრები – 3 ერთეული, საერთო ტევადობა 120 ლიტრი. ◾ მისაღები - საქეიფო სივრცე ბუხრით, ღვინის საცავი სივრცეები მოწყობილი, მოპრკეთებული ხეში, ქვაში და ქართულ აგურში. ⚡ კომუნიკაციები და ინფრასტრუქტურა: 💧 სახლი არის თეთრი კარკასის მდგომარეობით... ◾ ყველა აუცილებელი კომუნი