იყიდება ოფისი ბათუმში

🏢 იყიდება შემოსავლიანი საოფისე / კომერციული ფართი ბათუმში 📍 მდებარეობა: ბათუმი, აბუსერიძის ქუჩაზე 🏙️ სართული: 1-2 / 17 (დუპლექსური ტიპის) 📐 საერთო ფართობი: 340 მ² 🏢 ტიპი: საოფისე / კომერციული ფართი 💼 შემოსავლიანი საინვესტიციო ობიექტი იყიდება თანამედროვე, შემოსავლიანი საოფისე-კომერციული ფართი, რომელიც უკვე გაქირავებულია და წარმოადგენს მზა საინვესტიციო ობიექტს სტაბილური შემოსავლით. 👉 ფართი გაქირავებულია 5,500 აშშ დოლარად დღგს ჩათვლით. იჯარის მოქმედი ვადიდან დარჩენილია 5 წელი, გაგრძელების შესაძლებლობით, რაც მყიდველისთვის ქმნის გარანტირებულ შემოსავალს და საინვესტიციო პოტენციალს. 🏙️ მდებარეობა და შესასვლელი ფართი მდებარეობს ახალაშენებული 17-სართულიანი კორპუსის 1-2 სართულზე. ობიექტს აქვს დამოუკიდებელი, ვიტრაჟული შესასვლელი პირველი სართულიდან, პირდაპირ ქუჩის მხრიდან, რაც უზრუნველყოფს მაღალ ხილვადობას, მარტივ წვდომას და კომერციულად მიმზიდველ პოზიციას. 🧩 დაგეგმარება _ ფართი არის დუპლექსური ტიპის, ახალი გარემონტებული და თანამედროვე დიზაინით მოწყობილი. _ ობიექტი დაყოფილია სამ ძირითად სივრცედ და მოიცავს: ▫️ სამუშაო კაბინეტებს ▫️ შეხვედრების ოთახს ▫️ სამზარეულოს ▫️ 5 სველ წერტილს ▫️ ღია და დახურულ საოფისე სივრცეებს ⚙️ აღჭურვილობა და უსაფრთხოება ფართი სრულად დაცულია და აღჭურვილია ყველა საჭირო ინვენტარით. დამონტაჟებულია: ▫️ გათბობა-გაგრილების სისტემა ▫️ ვიდეოკამერები ▫️ სიგნალიზაცია ▫️ საჭირო საოფისე ინფრასტრუქტურა ობიექტი მზად არის საქმიანობის დაუყოვნებლივ გასაგრძელებლად. 🎯 შესაძლო დანიშნულება ფართი გამოდგება სხვადასხვა კომერციული საქმიანობისთვის, მათ შორის: ▫️ ბექ ოფისი ▫️ მიკროსაფინანსო ორგანიზაცია ▫️ ბანკის ან ფინანსური კომპანიის ფილიალი ▫️ სადაზღვევო კომპანია ▫️ იურიდიული ან საკონსულტაციო ოფისი ▫️ IT კომპანია ▫️ call center ▫️ დეველოპერული კომპანიის ოფისი ▫️ ტურისტული ან უძრავი ქონების სააგენტო ▫️ სასწავლო ცენტრი ▫️ კორპორატიული წარმომადგენლობა ▫️ სხვა საოფისე ან კომერციული საქმიანობა 📈 საინვესტიციო უპირატესობა ობიექტი უკვე გაქირავებულია და მყიდველს აძლევს შესაძლებლობას, შეიძინოს არა მხოლოდ უძრავი ქონება, არამედ მოქმედი შემოსავლიანი აქტივი. _ არსებული